因工作需要,现面向社会公开招聘工作人员4名，由海宁市博思睿人力资源服务有限公司负责招聘，并采用劳务派遣的方式派遣至海宁皮城设计商业服务有限公司工作，有关招聘事项公告如下：

　　①根据公司战略及潮品荟项目整体定位，制定并执行项目招商策略、业态规划及品牌落地方案;负责年度招商任务分解并组织实施，对项目招商率、签约质量及租金指标达成负总责。

　　②主导从市场研究、品牌落位、客户洽谈到合同签署的全流程招商工作;重点招引国内外高奢品牌、原创潮牌、设计师工作室及高端时尚产业配套企业;统筹主力店及重点品牌洽谈签约与关系维护;把控整体招商进度，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督。

　　③统筹项目开业前后的整体运营管理，包括商户入驻管理、租金及物业费收缴、合同管理及风险控制;负责多种经营和广告位租赁管理。

　　④定期汇总、分析经营数据(销售额、客流、租金收缴率等)，提出招商调整、营销活动及环境改善计划;动态优化商户结构与租金收益，制定年度调改方案。

　　①根据年度招商任务进行指标分解，协助制定相关制度并组织实施，做好日常招商工作;

　　③根据部门分工开展有关运营管理工作，包括商户租金物管费等相关费用催缴、装修期间管理、营业期间市场管理、退租手续办理及日常安全生产反恐防范以及反诈宣传等;

　　④做好与商户沟通联络工作，协助解决租户合理诉求，每日跟进商户业绩汇总整理，及月初核对销售报表，把控店铺日常营业销售和店铺运行情况;

　　①负责微信公众号、视频号、小红书、抖音等平台的内容策划、日常发布及粉丝互动，账号活跃度与关注度。

　　②策划并落地品牌发布会、设计师沙龙、潮流市集、节庆促销等线上线下营销活动，统筹现场执行与效果评估。

　　③撰写活动宣传文案、新闻稿件、品牌故事、设计师专访等原创内容，配合项目节点持续输出优质推文。

　　④对接行业媒体、本地生活自媒体及KOL，策划宣传排期，统筹媒体宣发资源，持续项目品牌声量。

　　⑤跟踪各平台阅读量、互动率、活动参与人数等核心数据，定期输出运营报告并持续优化内容策略。

　　①本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营、经济学等相关专业优先;8年以上商业地产招商运营经验，3年以上同岗位管理经验;有完整商业综合体筹开及运营操盘案例优先。

　　②拥有丰富的品牌商户资源(时尚零售、生活方式、餐饮等业态)，尤其在高端品牌、原创潮牌、设计师品牌等领域有广泛资源和人脉;有主力店、次主力店谈判经验者优先。

　　③具备商业项目整体策划能力，能根据项目定位制定全年活动策略及品牌推广计划;擅长策划并统筹大型营销活动(如品牌发布会、主题市集、节庆促销、设计师沙龙等)，具备活动方案撰写、预算管控、资源整合及落地执行的全流程经验，能有效通过活动项目客流、销售及品牌影响力。

　　④具备团队管理能力，有团队搭建、KPI制定、绩效考核及激励机制建设经验，拥有较强的计划、组织、领导与决策能力，能有效统筹多部门协同。

　　⑤精通商业地产招商运营全流程，具备卓越的商务谈判能力、市场洞察力及数据敏感度，能熟练分析经营指标并优化运营决策;抗压能力强，能适应高强度、快节奏工作。

　　⑥优先条件：有高端商业综合体、时尚产业园区或设计产业平台招商运营经验者优先;有海宁皮革城商圈资源或熟悉本地产业环境者优先;具备从项目筹备期到稳定运营期全周期管理经验者优先。

　　①全日制本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营、经济学等相关专业优先;3年及以上商业地产招商运营或大型商业综合体运营管理工作经验优先。

　　②熟悉商业招商及运营全流程，具备招商任务分解、商户洽谈及租约管理能力;有一定商户资源储备，能有效维护招商关系网络;熟悉租金及物业费收缴、商户进退场、装修监管及日常市场管理规范，能独立完成催缴及商户经营数据跟踪分析。

　　③能配合营销活动执行、项目策划，落地执行各类营销推广及促销活动，具备商户联动组织、现场统筹执行及活动效果反馈能力，有效商户活动参与度及销售转化。

　　④熟悉商业体物业现场管理规范，能统筹协调保洁、安保、工程维修等条线工作，项目日常运营秩序;具备装修管理、设备巡查、停车场管理及进场退场交接等实操经验，能妥善处理现场突发事件及商户投诉。

　　⑤具备经营数据敏感度，能跟进商户销售业绩、核对报表、分析店铺运行情况并及时发现问题;具备较强的商户沟通协调能力，有效解决租户诉求，维护良好商户关系。

　　⑥目标导向，执行力强，具备抗压能力与安全生产意识，能落实反恐防范、反诈宣传等安全工作;适应开业筹备及运营高峰期快节奏工作。

　　⑦优先条件：有商业综合体或大型市场开业筹备及开业期运营经验者优先;熟悉海宁皮革城商圈及周边产业环境者优先;具备物业综合管理经验者优先。

　　①全日制本科及以上学历，新闻传播、广告学、市场营销、新媒体运营等相关专业优先;2年以上新媒体运营、活动策划或宣传推广相关工作经验，具有商业项目、时尚产业或设计产业宣传经验者优先。

　　②具备独立策划并落地执行营销活动及品牌推广项目的能力，能根据项目定位与商业节点制定全年活动策略及执行计划;擅长策划品牌发布会、主题市集、设计师沙龙、节庆促销、开业活动等各类商业活动，具备活动方案撰写、预算编制、资源整合、现场统筹及效果评估的全流程实操经验。

　　③具备会员体系的规划与搭建能力，能根据项目客群特征制定会员分层策略、权益机制及积分规则;熟悉会员拉新、留存、促活、转化的全链路运营，能策划并执行会员专属活动(如会员日、积分兑换、专属沙龙等)，会员活跃度与复购率;具备会员数据分析能力，能通过数据优化会员运营策略。

　　④熟悉微信公众号、视频号、小红书、抖音等主流平台的运营规则与玩法;具备较强的内容策划与文案撰写能力，能独立完成推文、新闻稿、活动文案等各类宣传稿件的创作。

　　⑤具备良好的沟通表达和协调能力，能有效对接媒体、KOL等外部资源，并与内部招商、运营等团队高效配合。责任心强，具备较强的执行力和时间管理能力，能适应项目开业筹备期及运营高峰期的阶段性快节奏工作。

　　⑥具备平面设计能力(Photoshop、AI等)，能独立完成海报及宣传物料设计者优先;具有摄影、视频拍摄与剪辑能力者优先。

　　审核未通过人员，须在报名时限内按系统提示及时修改、提交信息，重新接受审核，否则为无效报名!

　　应聘人员凭本人身份证、户口簿、学历证书或证明、资格证书等电子文件进行网络报名(各类电子文件必须清晰)。报名者须提供近期一寸照片一张，并填写《海宁市博思睿人力资源服务有限公司派遣工招聘报名表》。

　　从初审合格简历中，筛选后直接面试。报名人员请注意短信或电话，因个人原因错过此次招聘的任何环节，后果自负。不入围面试人员不作另行通知。

　　请应聘者如实提供相应材料，并对材料的真实性负责，一经发现提供虚假信息的，将取消其聘用资格。

　　体检项目和标准按《公务员录用体检通用标准(试行)》、《公务员录用体检特殊标准(试行)》及操作手册执行。体检费自理，无论体检是否合格，体检费概不退还。

　　体检、考察结束后，拟聘用对象必须在聘用通知书规定的时间内办理报到手续，逾期不报到者，视作自动放弃。聘用后与海宁市博思睿人力资源服务有限公司签订劳动合同，并实行试用期制度，试用期满后经考核不合格的解除劳动合同。